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[討論][其他]房價開始下修了嗎 關閉[複製鏈接]

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樓主
發表於 2011-12-28 03:56 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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[i=s] 本帖最後由 212410 於 2011-12-28 09:41 PM 編輯 [/i]

請問一下台北各地的房價有開始下修了嗎

以三峽為例

之前高峰期為一坪25

目前似乎下修一成

而且大部分的牌價都開始下砍

大家來分享一下各地的房價吧
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頭香
發表於 2011-12-29 11:24 AM|只看該作者
目前小弟在高雄還感受不到有降價.....
北高雄的新大樓大約在15~16萬(均價)
北高雄的4~10年大樓在12~14萬上下..
以上為大約值...

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發表於 2011-12-29 12:22 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
現場去出出看就知道了
不過
目前很少有人願意去看房子
所以
都是謠傳

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good123366 該用戶已被刪除
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發表於 2011-12-29 02:10 PM|只看該作者
本帖最後由 good123366 於 2011-12-29 02:12 PM 編輯

會下修才有鬼哩....話說新莊因為某捷運即將開通導致房價又悄悄上漲一成..別聽信謠言了!
會下修都是地點爛房屋架構爛地理 環境 爛爛爛到極點的!有土斯有財的爛觀念已經深植台灣人心了!除非天災否則別相信政府打房政策了!越打越貴啦!要買要快晚點你就買不起了!五年前只要貸款買房子在北市新北市的現在賣掉九成都可結清貸款甚至賺3成!'xx房屋報導尾牙沒看到喔!而且xx說要預估拓展分店增加200家!所以房地產萬歲!...
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情是那麼笨 該用戶已被刪除
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發表於 2011-12-29 11:11 PM|只看該作者
本帖最後由 情是那麼笨 於 2011-12-29 11:12 PM 編輯

會下修的喔.....當然不會一直往下降
看看目前板橋合宜住宅一坪19.5萬..已經直接衝擊附近的中古屋房價 連帶土城樹林新莊
在看看台北市房價已經下修一成
其實政府只要多蓋國宅合宜住宅,就能做到打房效果
新莊副都心的確是炒很大,建商賬著有捷運又上漲一成
但是真正的實際交易金額呢?有多人買呢?我看不見得了吧...
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浮游中的靈魂

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發表於 2011-12-29 11:18 PM|只看該作者
牌價開高高
議價打8折
然後?你覺得賺到嗎?
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發表於 2011-12-30 08:05 PM|只看該作者
新店小碧潭站因為美河市交屋在即,
開價就下修兩成,
附近應該也被拖下去了,
但是我還是覺得貴,
還會繼續下修。
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發表於 2011-12-30 09:57 PM|只看該作者
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我想目前是議價空間大了點 但是實質的下修應該還沒出現
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發表於 2011-12-30 10:24 PM|只看該作者
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台中地區外圍區域有價格比較下降了哦
可是市中心的部份還在觀望
七期的房子空屋率還是居高不下
農曆年後景氣若反轉的話,說不定會有投資客的逃難潮
不過尚需看兩岸政策的變化而定~~
小弟的淺見~~

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發表於 2011-12-30 11:06 PM|只看該作者
最近沒有在看房,所以對房價沒那麼敏感
但就自己之前看北市的房子
我覺得地點還是很重要的,同時也要看看當地的新房開價
如果新房價格一直不下來,那週邊的中古屋就會有比價效應
房價要修也不太容易的




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33zo 該用戶已被刪除
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發表於 2011-12-31 10:53 AM|只看該作者
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明年鐵定會跌的更慘
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發表於 2011-12-31 08:08 PM|只看該作者
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我在汐止.中古房2年前從14升到去年20.今年降下來19.這樣只能說有回跌一點吧
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fsa1211 該用戶已被刪除
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發表於 2011-12-31 08:09 PM|只看該作者
最近問三峽皇翔玉鼎,一坪35,當場傻眼,建商根本不在乎嘛!

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發表於 2011-12-31 09:11 PM|只看該作者
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我覺得房仲都亂開家把假都開的很高這是我這陣子看房子的心得一切都是被炒起來的

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發表於 2012-1-1 01:24 AM|只看該作者
我家附近是有下修了一點點~~可是也沒很多
差不多95折吧..
可能因為我家這太方便的關係~
所以下修的幅度有限
可能還要再等一陣子吧




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